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昨天,第十届中国(深圳)国际文化产业博览交易会开幕,万达文化产业集团携武汉汉秀、电影乐园两个世界级文化产业项目亮相,出尽了风头。

万达文化产业集团是中国最大的文化企业,已进入文化旅游城、电影产业、舞台演艺、电影娱乐科技、主题公园、连锁儿童娱乐、连锁量贩KTV、报刊杂志、艺术收藏等领域。

根据全球知名咨询机构罗兰·贝格的报告,在世界文化企业排名中,万达文化产业集团2012年收入可进入世界前40名;计划2016年收入达400亿元,进入世界前20名;2020年收入达800亿元,进入世界前10名。

成立于1988年的万达集团最初是单纯的房地产开发企业,如今已经形成商业地产、文化旅游、高级酒店、连锁百货等四大支柱的业务体系,在目前文化旅游已经成为万达集团发展的重点,也是万达集团进一步发展的永动机。

在过去的20多年时间里,万达的发展都是以万达广场这样的城市综合体的商业地产形态出现,在那个时期文化旅游只是商业地产的一个重要部分。但从2012年开始有了转变,投资建立文化旅游园区成为一项主要业务。从长白山、云南西双版纳旅游园区和青岛影视园,再到本次在文博会亮相的将于今年12月20日开业的武汉汉秀和电影乐园两个重大文化项目,万达的业态发生了质的变化。

对于发展文化产业,王健林曾经笑谈,“作为一个开发商谈文化是个可怕的事儿”。原因是王健林认为“房地产业在任何国家都不是百年行业,发展期只有50年左右,当一个国家的城市化率达到80%以上,房地产业就会大幅萎缩”。而万达的整个战略目标打造一个百年企业,就需要向文化旅游转型。

王健林对于万达未来的方向是这样规划的:2020年万达彻底转型,万达文化产业集团的最终目标是到2020年成为国际排名前十的世界一流文化企业。届时来自房地产的收入要低于50%。未来万达是以文化旅游为支柱产业,同时包括购物中心、商业地产。文化、旅游、商业地产将各为支柱,但是整个企业已经不是以房地产为主业。万达现在拼命发展旅游、发展文化产业,而且做零售,做大万达百货,都是为了这个目标努力。

“我们不从内容上着手,或者说,内容对我们来说不是第一位的,而是从技术和形式上着手创新,而且万达的文化娱乐项目也不是孤立的,它永远是和餐饮、零售、度假、旅游等内容综合在一起的,这将是万达文化旅游城的形态——王健林如是说

本次在文博会上唱主角的武汉汉秀和电影乐园就是万达的第四代产品——万达文化旅游城。这与我们熟悉的万达广场是完全不同的概念,“一个万达城的体量可能包括数个甚至十几个万达广场”,而更重要的区别在于,万达广场是一个相对成熟的项目模式,被不断复制到全国各地,“万达城”则将根据地域特色度身定做、全新设计,“完全不可克隆”。今后面世的“万达城”将收缩百货、购物、卖场等业态的面积,以服务游客、兼顾本地客的文化、休闲、娱乐为主,“高科技精彩刺激的秀场、蜡像馆、影院……各种设施都会有”,除此之外,还会有各地特色项目,比如:哈尔滨的“万达城”内就有室内滑雪场。

王健林对此说:文化产业一定要讲究创新。比如我们在武汉创新了两个文化类的项目,一个是大型舞台演绎节目——“汉秀”,该项目投资25亿元,类似美国拉斯维加斯的那种“秀”,舞台和水池都能动,整个故事、演员都是中国的。我们在汉街同时又投资了一个35亿元的电影娱乐科技项目,做了6个不同的电影高科技类娱乐项目。近两年万达正全力创新特大型的集文化旅游商业为一体的综合项目,简称“万达城”,里面什么都有,电影娱乐科技、室内主题公园、商业、美食等等。虽然投入很大,但我们估计每个万达城每年收入会超过50亿,将创造中国甚至世界单个文化旅游项目收入之最。

本次文博会,武汉汉秀和电影乐园的亮相也是万达集团从万达广场到万达文化旅游城的进化,这也说明,万达在文化产业中的布局已经初步形成。

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纪中展

纪中展

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创业家副总裁、黑马会秘书长、黑马基金投资合伙人、新鲜传媒创始人&CEO、微创新学院联合创始人、幸福乡村图书馆发起人、中央人民广播电台经济之声特约评论员,多家财经媒体专栏作家。专注于创业创新、传统企业转型互联网、90后青年群体研究、新媒体营销等领域 人物简历 创业家副总裁、黑马会秘书长 微创新学院联合创始人 新鲜传媒创始人&CEO 幸福乡村图书馆发起人 贰万书院制作人

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